فرص عقارية .. مولها

الخبرة العقارية والتقنية المالية

ما هو التمويل الجماعي للمطورين العقاريين؟

شهد عام 2021 نموا متزايدا في عقود التمويل العقاري السكني حيث تجاوزت قيمتها ١٤٠ مليار ريال، والذي يوازي مجموع ماصرف على النشاط نفسه خلال الاعوام ٢٠١٧ الى ٢٠٢٠. ومع هذا الحجم الهائل في قيمة تلك العقود، إلا ان 97% من قيمة تلك العقود تمت من خلال البنوك، بينما لم تحض شركات التمويل العقاري سوى بما يمثل 3% من تلك العقود.إن الاستثمار العقاري في مجال تطوير المخططات أو بناء الوحدات السكنية أو التجارية، مع جاذبيته لكبار المستثمرين، إلا أن صغار المستثمرين يجدون صعوبة فيه نظرا لارتفاع مبلغ الاستثمار المطلوب من ناحية، ومن ناحية أخرى كانت لديهم تجارب سلبية لغياب الشفافية في هذا السوق ، مما صرفهم عن الاستثمار العقاري المباشر.والمتفحص في سوق التطوير العقاري، يلمح حاجة المطورين أنفسهم للسيولة المباشرة ، للتوسع في انشطتهم، واكتشاف مصادر جديدة للتمويل، تتناسب مع طبيعة هذا القطاع الهام.

الهيئة الشرعية

د. يوسف الشبيلي

د. يوسف الشبيلي

رئيس

استاذ الفقه المقارن بالمعهد العالي للقضاء، رئيس وعضو لعدد من الهيئات واللجان الشرعية في المؤسسات المالية. عضو المجلس الشرعي لهيئة المحاسبة والمراجعة للمؤسسات المالية الإسلامية.

عبد الإله الخريف

عبد الإله الخريف

عضو

عضو هيئة التدريس بالمعهد العالي للقضاء، دكتوراه في تنظيمات منصات التقنية المالية (التمويل الجماعي) مقارنة بأحكام الشريعة الإسلامية. متخصص في أنظمة الشركات والسوق المالية، والتقنية المالية والتمويل الإسلامي، وهيكلة المنتجات التمويلية بما ينسجم مع أحكام الشريعة الإسلامية وأنظمة المملكة العربية السعودية. مُحكم ومستشار شرعي وقانوني لعدد من المؤسسات المالية.

مكتب ناصر عبدالوهاب الطريري

مكتب ناصر عبدالوهاب الطريري

يتولى مكتب المحامي ناصر عبدالوهاب الطريري أعمال التدقيق الشرعية على أعمال المنصة وذلك من خلال فحص دوري للدورات العقدية التي تدخل فيها المنصة مع الغير للتأكد من مطابقة أعمال المنصة للمعايير التي تضعها اللجنة الشرعية.

المؤسسون ومجلس الإدارة

مشاري الأومير

مشاري الأومير

شريك مؤسس - عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي

شريك مؤسس في شركة مورد للتجارة وعمل لدى شركات محلية وعالمية في مجال التجارة الالكترونية حاصل على بكالوريوس للتجارة والعلاقات الدولية من جامعة دومنيكان في الولايات المتحدة الامريكية كما حصل على عدة شهادات في المجال العقاري أبرزها التمويل العقاري، تطوير وتنفيذ المشاريع العقارية، التسويق العقاري، والوساطة العقارية من المعهد العقاري السعودي.

محمد آل الشيخ

محمد آل الشيخ

شريك مؤسس ورئيس مجلس الإدارة

مصرفي مخضرم، عمل في العديد من البنوك المحلية بالمملكة العربية السعودية، بما في ذلك عمله بإدارة تمويل الشركات بمجموعة سامبا المالية إضافة إلى كونه مدير ادارة تمويل الشركات بالمنطقة الوسطى في بنك الجزيرة. حاصل على درجة البكالوريوس تخصص مالية من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن

د. ناصر المشاري

د. ناصر المشاري

عضو مجلس الإدارة ورئيس اللجنة التنفيذية

دكتوراه في تكنولوجيا وأمن المعلومات.اكثر من ٢٥ سنه خبرة في مجالات تقنيه وامن وخصوصيه المعلومات والتحول الرقمي وتطوير وتصميم البرامج التدريبيه وتطوير الحلول التقنيه. نائب الرئيس التتفيذي لقطاعات الأعمال بشركة علم حيث يقود تطوير الاعمال والمبيعات في الشركه عبر أكثر من 12 قطاعًا حكوميًا: المالية ، والبلدية ، والصحة ، والعدل ، والأمن والدفاع ، والعمل ، والحج والعمرة ، والطاقة ، والبيئة ، إلخ. لتتناسب مع متطلبات التحول الرقمي لتلك لقطاعات. بالإضافة إلى لعب دور فعال في وضع إستراتيجية شركة علم ومراقبة أدائها.

سليمان ماهر العوجان

رئيس لجنة الاستثمار والمخاطر

مؤسس وشريك الإداري لشركة Urbium Capital لإدارة الاستثمار العقاري مقرها لندن. أدار سليمان مؤخرًا اثنين من صناديق القيمة المضافة للأسهم الخاصة الأوروبية لدى Credit Suisse إضافة إلى محفظة Pan European Core / Core + ، بقيمة أصول إجمالية تتجاوز 1.2 مليار دولار. تم تعيينه رئيسًا لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لمنصة العقارات العالمية. قبل انضمامه إلى CSAM ، كان سليمان مساعدًا للاستثمار في بنك أوف أمريكا ميريل لينش في مدينة نيويورك. وهو حاصل على درجة الماجستير في التمويل من كلية لندن للأعمال ودرجة البكالوريوس في المحاسبة والتمويل من جامعة فوردهام في نيويورك.

انضم لفريق ارات المالية للتقنية المالية

لا يلتحق الناس بالشركات فقط. بل ينضمون إليها في رؤيتها، ويثابرون بقدر عظم هذه الرؤية. ورؤيتنا الطموحة تتمثل في توفير حلول مبتكرة للتمويل الجماعي للمطورين العقاريين وربطهم بالمستثمرين من الأفراد والمؤسسات في المملكة العربية السعودية.نسعى في ارات المالية إلى أن نكون دومًا جزءًا من حل المشكلات، وأن نتعلم ونتطور بشكل سريع وفق رؤية تهدف لتحقيق نمو مستدام وآليات مبتكرة مع الالتزام بالقيم السامية.