صكوك التمويل الجماعي للمطورين العقاريين
حلول تمويلية شاملة للمطورين العقاريين من خلال صكوك ارات المالية بتمويل يصل إلى 20 مليون ريال وفترة سداد حتى 5 سنوات
مزايا التمويل عبر ارات المالية للمطورين العقاريين
نحن نقدم بديلاً مبتكرًا للإقراض التقليدي للمطورين العقاريين من الشركات الصغيرة والمتوسطة ونقدم مزايا فريدة لعملك تخدم سرعة إتمامك لمشروعك العقاري وفق الخطة الزمنية التي تحتاجها
حلول تمويلية حسب الطلب .يمكنك طلب التمويل متى احتجت له
موافقة مبدأية فورية وإعتماد نهائي خلال 5 أيام عمل
معدل تمويل مرن يبدأ من 1% مع خصم عند السداد المبكر.
.svg)
تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية
سَجِّل و احصل على تمويل فوري
يمكنك من خلال منصة ارات المالية تأمين التمويل اللازم لمشروعك العقاري من خلال صكوك التمويل الجماعي للمطورين العقاريين من الشركات الصغيرة والمتوسطة
قدم الطلب
سجل مجانا دقائق قليلة هي كل ما تحتاجه لطلب التمويل. شاركنا بعض المعلومات الأساسية حول شركتك، للمشروع إليك لتساعدنا في اتخاذ القرار
%201%20(1).png)
المراجعة
تراجع ارات المالية الطلب الخاص بك وتجري اجراءات التحقق النافية للجهالة للمشروع العقاري والدراسة الائتمانية لمنشأة التطوير العقاري وملاكها والتحقق من الخبرات السابقة للمطور العقاري
.png)
المنتجات
تتيح المنصة أربع منتجات تمويلية :
1- تطوير عقاري بغرض البيع
2- تطوير عقاري بغرض التأجير
3- تطوير أراضي خام
4- إستحواذ علي عقارات بغرض البيع أو التأجير
التسوية
عند إنتهاء المشروع يتم بيعه أو تأجيره وفقا للسياسات والإجرائات التي يتم تحديدها من خلال المنصة لكل منتج ثم يتم إيداع متحصلات البيع أو الإيجار وتوزيعها علي أصحابها ومستحقيها من المستثمرين وملاك الحصص
%201%20(1).png)
ندعم المطورين العقاريين
مع دعم هيئة السوق المالية السعودية للابتكار في التقنية المالية، دفعنا للتفكير في إنشاء ارات المالية لتقوم بتوصيل كافة أطراف العلاقة معتمدة على نموذج التمويل الجماعي للفرص الاستثمارية العقارية، على النحو التالي:-
- تقوم المنصة بالتواصل مع المطور العقاري لتقديم الحلول التمويلية المبتكرة التي تساعده في توسيع قدرته المالية والاستثمارية في مجال العقار.
- تقوم المنصة بدراسة طلب التمويل وعرضها بعد ذلك على مستثمرين لإتاحة الفرصة لهم للاستثمار بحسب إمكانياتهم وبحسب حجم الفرصة المقدمة.
- تتولى المنصة الإشراف على عمليات التمويل والشراء والتنفيذ والبيع، بما يحفظ حقوق الجميع، وفق اعلى درجات الشفافية الممكنة.
شروط التمويل
الضمان العقاري
مضمونة بالمستندات الأساسية مثل: الرهن العقاري والسندات الإذنية على الشركة والمالكين
المطورين العقاريين المرخصين
نستهدف المطورين العقاريين المرخصين في جميع أنحاء مدن المملكة العربية السعودية ممن لديهم سابق خبرات في مجال التطوير العقاري السكني والتجاري.
الحد الأدنى مليون ريال سعودي
تمويل يصل إلى 20 مليون للمشروعات العقارية
الحد الأقصى للمدة
الحد الأقصى لمدة التمويل لدينا يصل إلى 5 سنوات
معتمدة وفق ضوابط الشريعة الإسلامية
الأسئلة الشائعة
منصة أرات المالية متخصصة في تمويل المطورين العقاريين من الشركات الصغيرة والمتوسطة من خلال صكوك التمويل الجماعي بقيمة تصل حتي 20 مليون ريال سعودي
يمكنك التسجيل من خلال الدخول إلى منصة أرات (arat.co) ثم الضغط على (تسجيل جديد) والضغط على اختيار (نحن منشأة نبحث عن تمويل عقاري) واكمال خطوات التسجيل.
نعم، جميع عمليات التمويل والاستثمار في منصة أرات المالية مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية، ويشرف عليها هيئة شرعية يترأسها الشيخ الدكتور يوسف الشبيلي
تنقسم تكلفة التمويل إلى جزئين
1- رسوم هيكلة واصدار
2- هامش مرابحة يحدد بعد التقييم الائتماني للمنشأة
1- رهن عقاري
2- سندات لأمر على الشركة وملاكها
فور اكمالك لبيانات المشروع سوف تحصل على موافقة أولية فورية، ويستغرق التقييم الائتماني وإتمام عملية التمويل تقريبًا 5 أيام عمل.
يمكنك طلب تمويل يصل إلى 20 مليون ريال لمشروعك العقاري.
نعم يمكنك السداد قبل تاريخ الاستحقاق وستحصل على خصم السداد المبكر المتفق عليه في عقد التمويل.
يمكنك الحصول على تمويل بأجل سداد يمتد حتى خمس سنوات.